Wednesday, October 25, 2017

Whither the single family home (in Pittsburgh)?

Just a curious time series if you have not seen it. Take a look at the time series for building permits for single unit homes across the Pittsburgh MSA.


To be clear, this is for building permits issued only for single unit homes, not building permits overall. Still, something seemingly fell off the cliff for Pittsburgh at the end 2014, and has not come back. The lastest month here (August 2017) is showing 94 total single family homes being planned across the 2.35 million person Pittsburgh MSA. That works out to 4 per 100,000 in population.

It is a remarkably low number not just compared to Pittsburgh's past, but compared to other regions.  Without getting into a full benchmarking exercise, the 2.1 million person Cleveland MSA is showing 252 single unit building permits for the same month. That comes out to over 12 per 100,000 population. Both Pittsburgh and Cleveland are well below the national rate, which is still rebounding from the Great Recession. Nationally the 819K building permits in August work out to just over 250 per 100K population.

That's all I have. If anyone has a clear explanation for the Pittsburgh drop right at the beginning of 2015, either in the local housing market, or if there is something else going on in the data, I'd love to hear about it.


Anonymous Anonymous said...

Might have something to do with "large parcel" projects - Somerset at Frick, along Crawford Street, etc. wrapping up and nothing of their scale getting underway in the interim. Hard to generate a lot of single family starts when there is not much vacant land - left with scattered, lot by lot type building.

Friday, October 27, 2017 9:16:00 AM  
Anonymous MH said...

That looks like some kind of data issue, maybe an error (fixed or started) or maybe a new definition.

Saturday, October 28, 2017 7:48:00 PM  
Blogger C. Briem said...

could be a data issue... but one hypothesis goes with the earlier comment and some displacement impact. That + timing correlates to slowdown in shale development...

Monday, October 30, 2017 12:12:00 PM  
Blogger Pradeep Singh said...

Nice and more reachable blog chennai review. Kindly update about some modular kitchen cabinets chennai

Wednesday, November 01, 2017 1:39:00 AM  
Blogger JRoth said...

I'm tempted to suggest something about changes at the City's permitting desk, but I don't see how the effect could possibly be that big: I'd bet money that the City's share of SFH is lower than its population share, so even if a reporting fluke eliminated all City houses from listing, it wouldn't add up to 30%, let alone the 70% drop shown here.

I can't imagine any real world explanation, but I also don't know FRED's data sources.

Monday, November 06, 2017 2:39:00 PM  
Anonymous said...

j'avais un grand plaisir car j'ai visité ce blog.

Friday, January 05, 2018 5:11:00 AM  
Anonymous debouchage canalisation savigny sur orge said...

Good luck

Tuesday, January 16, 2018 4:14:00 AM  
Blogger منوعات نور NOUR said...

This comment has been removed by the author.

Tuesday, February 06, 2018 8:57:00 PM  
Blogger Raya Resmana said...

Take every chance you get in life, because some things only happen once
cara menyembuhkan diabetes kering dan basah, cara menyembuhkan otitis media akut menahun secara alami, cara mengatasi kulit gatal akibat alergi getah pohon, cara untuk menghentikan pendarahan saat haid yang berlebihan (menoragia),

Thursday, March 22, 2018 2:34:00 AM  
Anonymous Mel said...

Maybe they are buying into larger developments.

Thursday, March 29, 2018 12:07:00 PM  
Blogger نور الهدى said...

شركة نقل عفش من الرياض الى نجران جازان
شركة نقل عفش من الرياض الى ابها خميس مشيطشراء-اثاث-مستعمل-بالرياض/افضل-شركة-نقل-عفش-بالطائف/
افضل شركة ديكور بالرياض
شركة مكافحة الحمام بالرياض
شركة دهانات بالرياض

Monday, April 09, 2018 5:39:00 PM  
Blogger Raya Resmana said...

very interesting information, I really like it because it can add insight for me more broadly, thank you very much for this extraordinary information
anjuran dan pantangan makanan bagi penderita penyakit lupus,cara menyembuhkan penyakit turun berok dengan alami tanpa operasi

Tuesday, May 22, 2018 4:00:00 AM  
Anonymous Obat berengan ampuh said...

thank you very useful information admin, and pardon me permission to share articles here may help :

Obat lambung bengkak
Suplemen untuk mengecilkan perut buncit
Obat pembekuan darah
Ciri ciri penyakit liver
Cara melancarkan haid tidak teratur
Obat herbal penyakit gerd
Cara mengatasi pengapuran tulang sendi

Monday, May 28, 2018 1:34:00 AM  
Blogger نقل اثاث said...

Friday, September 07, 2018 11:33:00 PM  
Blogger نقل اثاث said...

Saturday, September 08, 2018 2:23:00 AM  
Blogger John Hilston said...

Truly said, i agree with your sayings, thanks for sharing.
short stay parking heathrow

Tuesday, February 12, 2019 5:16:00 AM  
Blogger Entertaining Game Channel said...

It's very nice website. Don't miss WORLD'S BEST MonsterTruckGames

Tuesday, June 18, 2019 1:49:00 PM  
Blogger ghada said...

شركة نقل عفش
اهم شركات مكافحة حشرات بالخبر كذلك معرض اهم شركة مكافحة حشرات بالدمام والخبر والجبيل والخبر والاحساء والقطيف كذلك شركة رش حشرات بالدمام ومكافحة الحشرات بالخبر
شركة مكافحة حشرات بالدمام
شركة تنظيف خزانات بجدة الجوهرة من افضل شركات تنظيف الخزانات بجدة حيث ان تنظيف خزانات بجدة يحتاج الى مهارة فى كيفية غسيل وتنظيف الخزانات الكبيرة والصغيرة بجدة على ايدى متخصصين فى تنظيف الخزانات بجدة
شركة تنظيف خزانات بجدة
شركة كشف تسربات المياه بالدمام
شركة نقل عفش واثاث

Wednesday, June 19, 2019 5:05:00 PM  
Blogger ghada said...

شركة نقل عفش بالرياض وجدة والدمام والخبر والجبيل اولقطيف والاحساء والرياض وجدة ومكة المدينة المنورة والخرج والطائف وخميس مشيط وبجدة افضل شركة نقل عفش بجدة نعرضها مجموعة الفا لنقل العفش بمكة والخرج والقصيم والطائف وتبوك وخميس مشيط ونجران وجيزان وبريدة والمدينة المنورة وينبع افضل شركات نقل الاثاث بالجبيل والطائف وخميس مشيط وبريدة وعنيزو وابها ونجران المدينة وينبع تبوك والقصيم الخرج حفر الباطن والظهران
شركة نقل عفش بجدة
شركة نقل عفش بالمدينة المنورة
شركة نقل اثاث بالرياض
شركة نقل عفش بالدمام

Wednesday, June 19, 2019 5:06:00 PM  
Blogger ghada said...

شركة نقل عفش بالطائف
شركة نقل عفش بمكة
شركة نقل عفش بينبع
شركة نقل عفش بالخرج
شركة نقل عفش ببريدة

Wednesday, June 19, 2019 5:06:00 PM  
Blogger ghada said...

شركة نقل عفش بخميس مشيط
شركة نقل عفش بالقصيم
شركة نقل عفش بتبوك
شركة نقل عفش بابها
شركة نقل عفش بنجران
شركة نقل عفش بحائل

Wednesday, June 19, 2019 5:07:00 PM  
Blogger rabab saad said...

Al-Tamayoz Al-Janoubi Company for Home Services Cleanliness is one of the most important things that a person must pay attention to in order to protect the public health from the diseases that may affect the person because of the presence of piles of garbage, which may be close to the place of residence. The external environment is polluted and filled with very harmful microbes. The cleaning world is better than the treatment, and we in our company provide all our customers unlimited services, cleaning world, whether cleaning apartments, villas, houses, mosques, public institutions, government, companies, offices, Whatever you want to clean, we provide you with the fullest We have the best trained workers who do all types of cleaning.
شركة تنظيف منازل بخميس مشيط
شركة مكافحة حشرات بخميس مشيط
شركة تنظيف بابها
شركة تنظيف فلل بابها
شركة تنظيف منازل بابها
شركة مكافحة حشرات بابها
التميز الجنوبي

Monday, September 02, 2019 2:43:00 PM  
Blogger rabab saad said...

شركة تنظيف سجاد ببيشة
شركة مكافحة حشرات بالبرك
حشركة تنظيف بالظهران

Monday, September 02, 2019 2:49:00 PM  
Blogger rabab saad said...

شركة تنظيف خزانات بخميس مشيط
شركة تنظيف منازل بخميس مشيط
شركة مكافحة حشرات بخميس مشيط
شركة تنظيف مساجد بخميس مشيط

شركة رش مبيدات بصبيا
شركة تنظيف بجازان
شركة عزل اسطح بجازان
شركة تنظيف خزانات ببيشة
شركة مكافحة حشرات ببيشة

Monday, September 02, 2019 2:52:00 PM  
Blogger rabab saad said...

شركة نقل اثاث بابها
شركة رش دفان بابها
شركة تنظيف منازل بابها
شركة مكافحة حشرات بابها
شركة تنظيف كنب بابها
شركة تنظيف خزانات بابها
شركة تنظيف بابها
شركة تنظيف مجالس بمحايل عسير
شركة رش دفان بخميس مشيط

Monday, September 02, 2019 2:56:00 PM  
Blogger محمد على said...

شركة مكافحة حشرات بالرياض
شركة مكافحة النمل الابيض بالرياض
شركة رش مبيدات بالرياض
شركة رش دفان بالرياض

Friday, September 27, 2019 8:14:00 AM  
Blogger المتوكل على الله said...

شركة تنظيف منازل بالاحساء
شركة تنظيف خزانات بالاحساء
شركة تسليك مجارى بالاحساء
شركة رش مبيدات بالاحساء
شركة مكافحة حشرات بالاحساء
شركة مكافحة النمل الابيض بالاحساء

Friday, November 08, 2019 5:22:00 PM  

Post a Comment

<< Home